Esta entrada parte de A vueltas con la vivienda y pretende actualizar su contenido.
Aquí se presenta un resumen del artículo periodístico Pedro Sánchez anuncia medidas para paliar el problema de la vivienda.
Pues bien, el presidente del Gobierno ha anunciado 12 medidas para frenar el problema de la vivienda en España y los elevados precios de los inmuebles que dificultan el acceso a los compradores. Medidas que vienen impulsadas porque los expertos coinciden en pronosticar nuevas subidas de precios ante la falta de oferta y una alta demanda animada por el abaratamiento de la financiación, todo lo cual, acrecentará el problema de acceso a la vivienda .
Pues bien, el presidente del Gobierno ha anunciado 12 medidas para frenar el problema de la vivienda en España y los elevados precios de los inmuebles que dificultan el acceso a los compradores. Medidas que vienen impulsadas porque los expertos coinciden en pronosticar nuevas subidas de precios ante la falta de oferta y una alta demanda animada por el abaratamiento de la financiación, todo lo cual, acrecentará el problema de acceso a la vivienda.
Estas son las medidas que persiguen tres objetivos prioritarios: más vivienda, mejor regulación y mayores ayudas:
- La Administración General del Estado ha transferido más de 3.300 viviendas y casi 2 millones de metros cuadrados de suelo residencial a la recién creada Empresa Pública de Vivienda (EPV), para construir miles de viviendas protegidas destinadas a alquiler asequible.
- En el primer semestre del año la EPV empezará a incorporar las más de 30.000 viviendas que actualmente tiene la SAREB, 13.000 de ellas de forma inmediata.
- Creación de un mecanismo legal para que la nueva EPV tenga prioridad en la compra de viviendas y de suelos, y otro para garantizar que toda vivienda construida por el Estado mantenga su titularidad pública de forma indefinida.
- Creación de un nuevo Proyecto Estratégico del Plan de Recuperación, el PERTE de Viviendas, destinado a impulsar la innovación y modernización del sector de la construcción. Se localizará en la provincia de Valencia.
- Creación de un sistema de garantías públicas que protegerán tanto a los propietarios como a los inquilinos que participen en alquiler asequible.
- Creación de un Programa de ayudas a la rehabilitación de viviendas vacías para destinarlas al alquiler a precio asequible.
- Propuesta de aprobación de una exención fiscal del 100% del IRPF para aquellos propietarios que alquilen su vivienda según el Índice de Precios de Referencia, sin necesidad de que se encuentren en zonas tensionadas.
- Reforma fiscal para que los pisos turísticos tributen como un negocio.
- Cambiar el régimen de ventajas fiscales que tienen las llamadas SOCIMIS para que solo apliquen a la promoción de vivienda en alquiler asequible.
- Limitar la compra de viviendas por parte de extranjeros extracomunitarios no residentes.
- Endurecer la regulación que persiga el fraude en los alquileres de temporada y la creación de un fondo para que los gobiernos refuercen las inspecciones.
- Mantener y aumentar programas de ayuda que estarán recogidos en un nuevo Plan Estatal de Vivienda, que se presentará próximamente para su entrada en vigor en 2026.
Esperamos que esta entrada sirva para mantenerte al día de lo que ocurre en materia de vivienda.
